南海綠茵國(guó)際是北京“三個(gè)100”重點(diǎn)項(xiàng)目，也是北京建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市體育領(lǐng)域的重大項(xiàng)目，擬建設(shè)集體育產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、國(guó)際交往、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)與高端服務(wù)業(yè)于一體的創(chuàng)新型示范園區(qū)。項(xiàng)目位于占地1000畝的北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)南海子公園體育文化板塊內(nèi)，北側(cè)緊鄰南五環(huán)、東側(cè)為亦莊低密度別墅住宅區(qū)、西南兩面為北京市內(nèi)最大的濕地公園（南部綠心）。該項(xiàng)目由北京國(guó)資公司與亦莊控股聯(lián)合開(kāi)發(fā)，總投資額30.88億元，已于2023年7月開(kāi)園試運(yùn)營(yíng)，將在滿足群眾多樣化體育運(yùn)動(dòng)需求的同時(shí)，為體育企業(yè)搭建互利共贏的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。

?位于亦莊經(jīng)開(kāi)區(qū)內(nèi)，產(chǎn)業(yè)支撐強(qiáng)大；
?交通方便，緊鄰南五環(huán)、京滬高速，距首都機(jī)場(chǎng)、大興機(jī)場(chǎng)車(chē)程均在35分鐘以?xún)?nèi)，且周邊有地鐵規(guī)劃，東距31號(hào)線鹿圈村站500米；
?周邊5公里范圍內(nèi)32個(gè)中高端住宅區(qū)+四個(gè)頤和園大的南海子公園每年1000萬(wàn)人流量，消費(fèi)潛力巨大；
?正規(guī)F3型商業(yè)多功能?chē)?guó)有用地，注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍廣泛，有獨(dú)立大產(chǎn)權(quán)，可以申請(qǐng)銀行抵押貸款；
?北京首個(gè)WORK/PLAY模式辦公產(chǎn)品，公園里的企業(yè)墅，稀缺多功能商務(wù)花園，容積率僅1.5，南海子公園環(huán)繞，尊享67萬(wàn)平方米體育公園；
?1600-2400平方米雙拼/獨(dú)棟辦公樓，有上中下三重庭院，獨(dú)門(mén)獨(dú)院+屋頂花園+下沉庭院；
?雖是商辦項(xiàng)目，卻是七通一平，有市政燃?xì)馊霊?hù)和園區(qū)集中供暖供熱，能夠作為企業(yè)駐京辦事處使用；
?項(xiàng)目?jī)?nèi)有16000平方米臨街商業(yè)具備餐飲開(kāi)辦條件，是南海子周邊唯一的餐飲消費(fèi)場(chǎng)所；
?地下車(chē)位充足，且車(chē)庫(kù)裝修，地下雙層精裝電梯廳獨(dú)立入戶(hù)，每戶(hù)配有一部13人的專(zhuān)屬電梯；
?使用率較高，辦公部分產(chǎn)品能達(dá)到95%左右，公攤面積小；
?各商辦樓宇市政商水商電且均具備園區(qū)集中供暖及天然氣供氣條件；
?各樓座屋面頂均具備上人條件，裝飾屋面頂高度不低于兩米，部分樓座為種植屋面頂。

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